ยินดีต้อนรับ, บุคคลทั่วไป
คุณจะต้อง ลงทะเบียน ก่อนที่คุณจะสามารถโพสต์ในเว็บไซต์ของเรา

อีเมล:
  

รหัสผ่าน
  





ค้นหาหัวข้อ

(การค้นหาขั้นสูง)

สถิติฟอรั่ม
» สมาชิก: 737
» สมาชิกล่าสุด: XavieraAlick
» กระทู้: 5,959
» โพสต์: 9,166

สะถิติเต็มรุปแบบ

กระทู้ล่าสุด
อยากมีบัตรตัวแทนนายหน้าอส...
หัวข้อ: สังคมและการเมือง
5 ชั่วโมง ที่ผ่านมา
» ตอบกลับ: 0   » อ่าน: 11
“ปายุด” มาอย่างไรและจะไปอ...
หัวข้อ: สังคมและการเมือง
9 ชั่วโมง ที่ผ่านมา
» ตอบกลับ: 2   » อ่าน: 2,625
หลักสูตรการบริหารงานก่อสร...
หัวข้อ: สังคมและการเมือง
10 ชั่วโมง ที่ผ่านมา
» ตอบกลับ: 0   » อ่าน: 8
คอนโดย่านสุขุมวิท-พระรามท...
หัวข้อ: สังคมและการเมือง
เมื่อวานนี้, 07:07 AM
» ตอบกลับ: 0   » อ่าน: 22
หลักสูตร Super Marketing ...
หัวข้อ: สังคมและการเมือง
เมื่อวานนี้, 04:45 AM
» ตอบกลับ: 0   » อ่าน: 20
ทำเลอันตราย ที่ห้ามลงทุน ...
หัวข้อ: สังคมและการเมือง
10-17-2018, 09:22 AM
» ตอบกลับ: 0   » อ่าน: 53
หลักสูตรการจัดตั้งนิติบุค...
หัวข้อ: สังคมและการเมือง
10-17-2018, 07:47 AM
» ตอบกลับ: 0   » อ่าน: 32
รวมข้อกฎหมายอสังหาริมทรัพ...
หัวข้อ: สังคมและการเมือง
10-16-2018, 11:27 AM
» ตอบกลับ: 0   » อ่าน: 59
ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กับก...
หัวข้อ: สังคมและการเมือง
10-16-2018, 10:41 AM
» ตอบกลับ: 0   » อ่าน: 33
ชาว “ อนาคตใหม่ ” เวลาจะไ...
หัวข้อ: สังคมและการเมือง
10-15-2018, 02:50 PM
» ตอบกลับ: 1   » อ่าน: 119

 
  อยากมีบัตรตัวแทนนายหน้าอสังหาฯ ต้องทำไง
โพสต์โดย: sopon4 - 5 ชั่วโมง ที่ผ่านมา - หัวข้อ: สังคมและการเมือง - ไม่มีการตอบ

[Image: e0b89ae0b8b1e0b895e0b8a3e0b895e0b8b1e0b8....jpg?w=900]
นายหน้าหรือตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ เป็นงานอิสระ สามารถทำเป็นอาชีพหลัก และอาชีพเสริม รายได้ไร้ขีดจำกัด ขึ้นอยู่กับตัวท่านเองเริ่มต้นท่านต้องมีความรู้ในงานที่ทำ โดยการเข้ารับการอบรมเพื่อสอบบัตรตัวแทนนายหน้า
ดังนั้น การเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ควรเตรียมตัวอย่างไร ทางโรงเรียนอสังหาฯ ขอแนะนำ ดังนี้

เข้าอบรมกับสถานบันที่ให้ความรู้เบื้องต้น เช่น การเงินสำหรับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ การลงทุนเพื่อซื้ออสังหาฯ ของผู้ซื้อ ขั้นตอนและวิธีการการขายทรัพย์มือสอง รู้มูลค่าทรัพย์สินที่ขึ้นอยู่กับข้อกฎหมายต่าง ๆ ที่พึงสังวรการทำสัญญาจะซื้อ-จะขายอสังหาริมทรัพย์
ควรมี Connection กับเพื่อนๆในกลุ่มนายหน้า เพื่อแลกเปลี่ยนความรู้ หรือสายอาชีพที่ต้องติดต่อในการทำงาน เช่น เจ้าหน้าที่ธนาคาร(สินเชื่อ) เจ้าหน้าที่กรมที่ดิน เป็นต้น
ใจรักในการบริการ การอำนวยความสะดวกในลูกค้าให้ดูเป็นมืออาชีพ การให้ข้อมูลต่างๆ ให้ลูกค้า
การสอบบัตรตัวแทนนายหน้า เพื่อทำให้คุณน่าเชื่อถือ ในอาชีพนายหน้าอสังหาฯ โดยที่คุณไม่จำเป็นต้องเข้าไปอยู่ในสังกัดหน่วยงานใด

[Image: 1.jpg?w=900]
ต่อมาคำถามที่ว่า อยากมีบัตรตัวแทนนายหน้าอสังหาฯ ต้องทำไง ??
ขั้นตอนการอนุมัติการสมัครสมาชิก บัตรตัวแทนนายหน้า ที่รับรองโดย สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย
สมาชิกวิสามัญบุคคลธรรมดา
1. ผู้สมัครสมาชิกวิสามัญบุคคลธรรมดา ต้องกรอกใบสมัครสมาชิกและใบสมัครสอบ
พร้อมชำระค่าบำรุงสมาคมฯ 1,000 บาท
ค่าลงทะเบียนแรกเข้า 500 บาท
ค่าสมัครสอบ 200 บาท
ค่าคู่มือสอบ 100 บาท
ค่าบัตรสมาชิก 300 บาท
ค่าสายคล้องคอ 100 บาท
รวมทั้งหมด 2,200 บาท(สองพันสองร้อยบาทถ้วน)
2. สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย ตรวจสอบใบสมัครและเอกสารประกอบการสมัครสมาชิก
3. ผู้สมัครสมาชิกวิสามัญที่ยังไม่ได้ผ่านการอบรมหรือไม่มีใบรับรองผ่านการอบรม จะต้องเข้ารับการอบรมจากสถาบันอบรมที่สมาคมฯ ให้การรับรอง
4. ผู้สมัครที่ผ่านการอบรมแล้ว สมาคมฯ จะนำเรื่องการสมัครเข้าที่ประชุม เพื่อการอนุมัติการเป็นสมาชิกและผู้มีสิทธิสอบ พร้อมกับเชิญผู้สมัครเข้าประชุมเพื่อการแนะนำตัวต่อคณะกรรมการสมาคมฯ ในคราวเดียวกัน
5. ผู้สมัครสมาชิกหากผ่านการอนุมัติผู้มีสิทธิสอบ ทางสมาคมฯ จะประกาศให้ทราบโดยทั่วกัน
6. สมาชิกวิสามัญที่ผ่านการอนุมัติผู้มีสิทธิสอบแล้ว จะต้องเข้ารับการสอบที่จัดโดยสมาคมฯ
7. ผู้สมัครสอบที่ผ่านการสอบ ทางสมาคมฯ จะส่งผลการสอบให้ทราบพร้อมทั้งจดหมายยืนยันการเป็นสมาชิก
8. สมาคมฯ จัดทำบัตรสมาชิกวิสามัญให้แก่ผู้สมัครพร้อมกับจัดส่งหนังสือข้อบังคับสมาคมฯ ให้สมาชิก….

อ่านทั้งหมด http://www.trebs.ac.th/th/news_detail.php?nid=95

Tag: นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ,อสังหาฯ, นายหน้าอสังหาฯ ,ขายอสังหาฯ ,ซื้อ-ขายอสังหา ,ขายบ้าน ,ขายที่ดิน ,ที่ดิน ,
อบรมนายหน้าอสังหา ,ธุรกิจอสังหา , สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย


  หลักสูตรการบริหารงานก่อสร้าง (แนวราบ-แนวสูง)
โพสต์โดย: sopon4 - 10 ชั่วโมง ที่ผ่านมา - หัวข้อ: สังคมและการเมือง - ไม่มีการตอบ

[Image: 3008-13.jpg?ssl=1&w=1200]
 
หลักสูตรการบริหารงานก่อสร้าง (แนวราบ-แนวสูง) รุ่นที่ 24  จะจัดขึ้นวันพุธที่  19 - ศุกร์ที่ 21 ธันวาคม 2561 เวลา 08:30-17:00 น. จัด ณ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย ซึ่งมีรายละเอียดต่างๆดังนี้
 
รายละเอียด
การบริหารงานก่อสร้างแนวราบ เพื่อให้ทราบถึงปริมาณงานและราคาค่าก่อสร้าง ของงานก่อสร้างในแต่ละส่วน และทราบถึงวิธีการกำหนดงวดงานก่อสร้าง ให้สอดคล้องกับระยะเวลาในการก่อสร้าง การบริหารงานก่อสร้าง เพื่อการเจรจากับผู้รับเหมา และการจ่ายเงินงวดของสถาบันการเงิน เพื่อให้สอดคล้องกันในการจ่ายเงินค่า ก่อสร้างแต่ละงวด ที่สอนโดยวิศวกรผู้บริหารงานก่อสร้างที่เชี่ยวชาญ สถาบันการเงินผู้ให้สินเชื่อ ลดเวลาและความเสี่ยงในการบริหารงานก่อสร้าง, ผู้รับเหมาทิ้งงาน, วัสดุไม่ตรงสเป็ก, สัญญาคลุมเครือไม่ชัดเจน, เบิกจ่ายเงินงวดไม่ตรงตามกำหนด, ป้องกันและแก้ปัญหาก่อนเกิดผลกระทบ วิธีการบริหารและควบคุมงานก่อสร้าง ที่เจ้าของโครงการ ควรรู้!!
 
กลุ่มผู้สนใจ:
ผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เจ้าของโครงการ เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ สถาบันการเงิน และผู้รับเหมางานก่อสร้าง

 
หัวข้อการอบรม:  
-           การวิเคราะห์ตลาดอสังหาฯ และแนวโน้มในอนาคต: สถานการณ์การตลาดอสังหาริมทรัพย์ล่าสุด ประเภทและราคาของอสังหาฯ ที่น่าเติบโต
-           เทคโนโลยีการก่อสร้างและนวัตกรรม: เทคโนโลยีการก่อสร้างใหม่ๆ และนวัตกรรมที่นำมาใช้ในปัจจุบัน
-           การประกวดราคา ประเภทสัญญา และการทำสัญญาการก่อสร้าง: กระบวนการประกวดราคา ช่วงเวลา การจัดหารผู้รับเหมา ประเภทของสัญญา องค์ประกอบของสัญญา ตัวอย่างสัญญา การเลือกใช้สัญญาการก่อสร้าง ข้อพึงระวังในการทำสัญญา 
-           Construction Management การวางแผนและบริหารงานก่อสร้าง: การบริหารงบประมาณ การควบคุมราคา – เวลาและการรายงานผล
-           การประเมินผลและการตรวจงวดงานก่อสร้าง: การตรวจงวดงานก่อสร้างเพื่อชำระงวดงาน ประเภทและวิธีชำระเงิน การรับประกันงานก่อสร้าง รูปแบบการประเมินผล ขั้นตอนการประเมินผล แบบฟอร์มรายงาน วิธีการเขียนรายงาน แนวทางการตรวจสอบรายงาน
-           การพิจารณาจ่ายเงินงวดการก่อสร้างของสถาบันการเงิน: เพื่อให้สอดคล้องกับการจ่ายเงินค่าก่อสร้างในแต่ละงวดของสถาบันการเงิน 
พิเศษ! ศึกษาดูงานการบริหารงานก่อสร้างโครงการแนวราบและแนวสูง
(1) Ideo New Rama 9 รามคำแหง ซอย7
บมจ.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์
(2) คณาสิริ รังสิตคลอง 2 จ.ปทุมธานี บมจ.แสนสิริ
(3) ไอลีฟ ทาวน์ รังสิต คลอง 3
(4) ศูนย์ SCG Experience

 
ค่าลงทะเบียน : 18,000 ( ไม่รวม Vat 7%)
ลงทะเบียนได้ที่  : https://www.trebs.ac.th/th/detail.php?id=23
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม 02-295-3905   Line trebs1


  “ปายุด” มาอย่างไรและจะไปอย่างไร :อ.สุรชัยได้เล่าและวิเคราะห์การเมืองได้อย่างน่าคิด..
โพสต์โดย: admin - 11 ชั่วโมง ที่ผ่านมา - หัวข้อ: สังคมและการเมือง - ตอบกลับ (2)

“ปายุด” มาอย่างไรและจะไปอย่างไร :อ.สุรชัยได้เล่าและวิเคราะห์การเมืองได้อย่างน่าคิด..


อ.สุรชัยบอกว่า “อย่าไปกลัว ยุทธศาตร์ชาติ 20 ปี อย่ากลัวจนไม่กล้าคิดที่ทำอะไร..มันผิด... กฎหมายเขียนได้ก็แก้หรือเลิกได้ ..มันอยู่ที่ใครจะถืออำนาจ เผด็จการหรือประชาชน “

ถ้ายอมให้เผด็จการครองอำนาจ..มันก็จะอยู่ยาว...ตามยุทธศาสตร์ที่มันเขียนไว้....

ถ้าประชาชนล้มมันได้โดยการเลือกตั้งเลือกพรรคที่ไม่เอาทหารเผด็จการ เราก็จะมีสภาที่จะไปดำเนินการแก้ไขหรือเปลี่ยนแปลงรัฐธรรมนูญได้.....

ประเด็นฟังแล้วสรุปได้ว่า....

1. “ ปายุด” จะอยู่ถึงเลือกตั้งไหม..ถ้าอยู่จนถึงเลือกตั้งแล้วไม่ได้เป็นรัฐบาลก็จะหมดสภาพ หมดการต่อรองจะตายอย่างเขียด

2.  ถ้าชิงลาออกไปก่อนก็ยังจะต่อรองได้แล้วปล่อยให้การเลือกตั้งไปตามครรลองประชาธิปไตย อำนาจก็จะกลับมาสู่มือประชาชน

 “ปายุด “ หมดทางสู้จริงๆเพราะอำนาจที่จะได้มาจากการคุมสว.250เสียงนั้นมันไม่แน่ว่าจะได้ ใครที่จะได้ประโยชน์จากตรงนี้คงไม่ยอมปล่อยให้หลุดพ้นมือไปงายๆ..แล้ว “ปายุด “ ยังจะต้องหาสส.อีก 126 เสียงมาสนับสนุน..จะหาได้อย่างไร..ถ้าหาไม่ได้ก็จบข่าวเหมือนกัน...

คนที่แสวงหาอำนาจในไทยนั้นตอนนี้มีอยู่ 3 ก๊ก..อยากรู้ว่ามีใครบ้างก็ให้ไปหาคลิปอ.สุรชัยฟังเอา...

ที่แน่ๆก็กไหนอยากครองความเป็นใหญ่ ก็จะต้องเป็นก๊กที่มีความชอบธรรม สามารถเอาประชาชนมาเป็นแนวร่วมได้ก็กนั้นก็จะเป็นฝ่ายชนะแล้วก็จะแพ้ไม่ได้ด้วย….

ถึงตรงนี้ผมขอเสริม...ขอให้กลับไปคิดดูว่า...การที่พลเอกอภิรัชต์ คงสมพงษ์ ไม่กล้ายืนยันว่าประเทศไทยจะไม่มีการปฎิวัติ...

[Image: kTHaQAB.jpg]

เขาทั้งยืนทั้งยันว่าจะปกป้องใครก็รู้เห็นกันอยู่ไม่ใช่หรือ...

พล.อ.อภิรัชต์ เน้นย้ำว่ากองทัพบกเป็นข้ารองบาท ทั้งด้วยหน้าที่และความรักเทิดทูน กองทัพบกจะใช้ขีดความสามารถในการปกป้องสถาบันกษัตริย์.... 

ใครที่สะเออะมาไม่ถูกทาง..มีหรือจะไม่มีการปฎิวัติ....

ดังนั้นการการที่ไม่กล้ายืนยันว่าจะไม่มีการปฎิวัตินั้น..คิดว่าเพราะเหตุดังนี้แลฯ


  คอนโดย่านสุขุมวิท-พระรามที่ 4 ล้นตลาดหรือยัง!! ปี 61
โพสต์โดย: sopon4 - เมื่อวานนี้, 07:07 AM - หัวข้อ: สังคมและการเมือง - ไม่มีการตอบ

[Image: e0b8abe0b989e0b8ade0b887e0b88ae0b8b8e0b8...e0b897.jpg]

 หลายคนอยากรู้มากกว่า คอนโดย่านสุขุมวิท-พระรามที่ 4 ที่มีการเปิดตัวอย่างกับดอกเห็ดหน้าฝน ล้นตลาดหรือยัง โดยเฉพาะกลุ่มราคาใดที่น่ากลัวที่สุด สำหรับนักลงทุน หรือกำลังมองหาที่อยู่อาศํย วันนี้พี่หมี TREBS ได้ขอรายงานสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ ล่าสุด จากผลสำรวจของ ....ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย วิเคราะห์ผลการสำรวจตลาดที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพมหานคร 

 [Image: e0b8abe0b989e0b8ade0b887e0b88ae0b8b8e0b8...0b8972.jpg]

ซึ่งศูนย์ได้สำรวจข้อมูลไว้กว้างขวางที่สุดในประเทศไทยพบว่าในย่าน สุขุมวิทตั้งแต่ซอย 1-71 ซึ่งรวมถึง ถ.พระรามที่ 4 ด้วยในพื้นที่เขตวัฒนาและเขตคลองเตยนั้น ภาวะตลาดยังไม่น่าเป็นห่วง

[Image: e0b8abe0b989e0b8ade0b887e0b88ae0b8b8e0b8...0b8971.jpg]

[Image: e0b8abe0b989e0b8ade0b887e0b88ae0b8b8e0b8...0b8977.jpg]

   1. ในกรณีบ้านเดี่ยว ปรากฏว่า ณ กลางปี 2561 ไม่มีบ้านเดี่ยวขายได้แล้ว 3 หลังสุดท้ายที่ขายได้ในย่านสุขุมวิทนี้ขายในราคาหน่วยละ 44.32 ล้านบาท




   2. บ้านแฝดก็มีขายกันได้ 4 หน่วยในครึ่งแรกของปี 2561 รวมมูลค่า 243 ล้านบาท หรือตกเป็นเงินหน่วยละถึง 60.75 ล้านบาทเลยทีเดียว อย่างไรก็ตามก็ยังมีเหลือขายอยู่อีก 24 หน่วย รวมมูลค่า 1,733 ล้านบาท [b]ซึ่งบ้านกลุ่มนี้ขายได้ "อืด" กว่าบ้านประเภทอื่นๆ ในทำเล สุขุมวิท-พระรามที่ 4 นี้[/b]

[Image: e0b8abe0b989e0b8ade0b887e0b88ae0b8b8e0b8...0b8976.jpg]

  3. ในทำเลนี้ ไม่มีการขายทาวน์เฮาส์เลยในรอบ 6 เดือนแรกของปี 2561 แต่ก็ยังมีทาวน์เฮาส์อีก 2 หน่วยรอขายอยู่ รวมมูลค่า 93 ล้านบาท แต่ไม่น่าจะขายได้ในขณะนี้ แต่โดยที่อุปทานมีเหลือแค่ 2 หน่วย จึงไม่น่าจะมีปัญหาอะไรกับตลาด......

อ่านบทความทั้งหมด http://www.trebs.ac.th/th/news_detail.php?nid=94

Tag :  คอนโด ,นักลงทุน ,ที่อยู่อาศัย, บ้าน, ทาวน์เฮาส์ ,ย่านสุขุมวิท-พระรามที่ 4 ,ทำเลคอนโดสุขุมวิท ,วิเคราะสถานการสถานการณ์อสังหาฯ 


  หลักสูตร Super Marketing กลยุทธ์การตลาดอสังหาริมทรัพย์
โพสต์โดย: sopon4 - เมื่อวานนี้, 04:45 AM - หัวข้อ: สังคมและการเมือง - ไม่มีการตอบ

[Image: 3008-07.jpg?ssl=1&w=1200]
 
เวลา – สถานที่ วันจันทร์ที่ 17 - อังคารที่ 18 ธันวาคม 2561 
 08:30 - 17:00 น. ณ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย
 
รายละเอียด
หัวข้ออบรม
-           การวางแผนการตลาดโครงการอสังหาริมทรัพย์ จุดยืนและภาพลักษณ์โครงการ:
-           กลยุทธ์ทางการตลาดกับการพัฒนาอย่างยั่งยืน การกำหนดงบประมาณในการวางแผนการตลาด
-           การสร้างแบรนด์ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ : เทคนิคการสร้างแบรนด์ 
-           การใช้สื่อ Online ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: กลยุทธ์และกรณีศึกษาการใช้ Online Marketing
-           การวางแผนและกำหนดขั้นตอนการดำเนินงานด้านการตลาด:
-           ทำอย่างไรประสบความสำเร็จ / ใช้ระยะเวลาเท่าไร/ การกำหนดงบประมาณแต่ละขั้นตอน และวิธีวัดผลความสำเร็จ
-           STP Marketing Strategy กลยุทธ์การตลาดแบบใหม่เพื่อสร้างความแตกต่าง
-           กลยุทธ์ CRM Strategy การบริหารลูกค้า เพื่อสร้างยอดขายอย่างต่อเนื่อง
 
ค่าลงทะเบียน : 12,000 บาท  (ไม่รวม Vat)
ลงทะเบียน : https://www.trebs.ac.th/th/detail.php?id=33
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม 02-2953905   Line : trebs1
 


  ทำเลอันตราย ที่ห้ามลงทุน !
โพสต์โดย: sopon4 - 10-17-2018, 09:22 AM - หัวข้อ: สังคมและการเมือง - ไม่มีการตอบ

ทำเลดีมีชัยแน่นอน
        เมื่อสรุปได้ว่าที่ดินมีมูลค่าสูง คงทนและสามารถแบ่งซอยครอบครองได้เป็นแปลง ๆ แล้ว ก็ต้องมาพิจารณาต่อว่า แล้วแปลงไหนมีมูลค่ามากกว่ากัน ในทางการค้านั้น แปลงที่ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีกว่าจะมีมูลค่ามากกว่า


[Image: ilom-14-800x535-1.jpg]

ทำเลจึงมีความสำคัญเป็นอย่างยิ่ง และถ้าใครยึดครองทำเลที่ดีได้ ก็ยากที่คนอื่นจะหาทำเลที่มีศักยภาพที่ใกล้เคียงกันมาทดแทน ดังนั้นที่ดินในทำเลอสังหาฯดีย่อมมีมูลค่าสูงกว่าที่ดินทั่วไป
       ตัวอย่างง่าย ๆ ก็เช่น ตึกแถวที่ตั้งอยู่หัวมุมถนนจะมีมูลค่าสูงกว่าตึกแถวคูหาอื่น ๆ ถึงประมาณ 15% และถ้าคิดเฉพาะส่วนที่ดินอาจจะสูงถึง 30% ทั้งนี้เพราะสามารถค้าขายได้ดีกว่า ด้วยมีทางเข้าออกและมุมมองที่กว้างขวางกว่า (อย่างไรก็ตามก็อาจมีข้อยกเว้นเช่นมีการสร้างสะพานข้าม/อุโมงค์ลอดทางแยกก็ อาจทำให้มูลค่าตึกแถวตกต่ำลงได้)
        ในฮ่องกง นักพัฒนาที่ดินที่ยิ่งใหญ่ทั้งหลาย ยึดถือสูตรสำเร็จเรื่องทำเลข้างต้นนี้ และประสบความสำเร็จในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์มาตลอดหลายสิบปีที่ผ่านมา ความรู้เรื่องทำเลจึงเป็นสิ่งเที่ยงแท้แน่นอน ไม่อาจลบล้างได้

        การทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เปรียบเหมือนการค้าขายทั่วไปที่ต้องอาศัยทำเลที่ตั้ง หากมีทำเลค้าขายที่ดีถือว่ามีความสำเร็จไปแล้วเกินครึ่ง การซื้อบ้านและที่ดินก็เช่นเดียวกันนอกจากมีทำเลที่ดีแล้ว ทำเลที่ถือกันว่าอัปมงคลก็ควรหลีกเลี่ยงด้วยเช่นกัน…
อ่านทั้งหมด  https://www.trebs.ac.th/th/news_detail.php?nid=64


  หลักสูตรการจัดตั้งนิติบุคคลบ้านจัดสรร/อาคารชุด
โพสต์โดย: sopon4 - 10-17-2018, 07:47 AM - หัวข้อ: สังคมและการเมือง - ไม่มีการตอบ

[Image: 3008-08.jpg?ssl=1&w=1200]
 
เวลา – สถานที่ วันศุกร์ที่ 14 - เสาร์ที่ 15 ธันวาคม 2561 
08:30-17:00
น.  ณ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย
รายละเอียด
 พ.ร.บ. จัดสรรคที่ดินฉบับใหม่ และการโอนสาธารณูปโภค "เรียนรู้พรบ.จัดสรรที่ดินฉบับเปลี่ยนแปลงแก้ไขล่าสุดที่นักพัฒนาที่ดินต้องรู้"
หัวข้อการอบรม:

  • การกำหนดอัตราเงินกองกลางกับข้อกำหนดกฎหมาย
  • การคำนวณจำนวนเงินกองทุน
  • นักพัฒนาที่ดินกับสถานะในการทำสัญญาเก็บเงินกองทุนนิติบุคคล
  • การออกเอกสารรับเงินและการเก็บรักษาเงินกองกลาง
  • การบริหารกองทุน
  • กองทุนมีกี่ประเภท
  • การกำหนดอัตราส่วนกลาง / อัตราส่วนกรรมสิทธิ์
  • การตั้งกองทุนนิติบุคคล / การจัดตั้งกองทุนหมู่บ้านจัดสรร
  • การจัดทำงบประมาณในการบริหาร
  • การกำหนดอัตราส่วนกลาง การกำกับและเก็บค่าใช้จ่ายต่าง ๆ
  • ข้อกฎหมายกับการโอนทรัพย์สินเป็นส่วนกลาง
  • ทรัพย์สินใดบ้างที่ควรโอนเป็นทรัพย์ส่วนกลาง ประโยชน์ของการโอนทรัพย์เป็นส่วนกลาง
  • การดูแลรักษาสภาพทรัพย์ก่อนการโอน
  • สาธารณูปโภค-การบริหารสาธารณะกับการโอนทรัพย์เป็นส่วนกลาง
  • ระเบียบข้อกฎหมายด้านงานบริหารงานนิติบุคคล ที่นักพัฒนาที่ดินควรรู้
  • พ.ร.บ.คุ้มครองผู้บริโภคว่าด้วยวิธีพิจารณาคดีผู้บริโภค มาตรฐานต่าง ๆ
  • การบริหารจัดการ
  • บ้านกับการค้ำประกันโครงสร้าง และการค้ำประกันส่วนประกอบ
  • การบริหารงานนิติบุคคลกับการบริหารหลังการขาย
  • ระบบสาธารณูปโภค
  • นิติกรรมสัญญาที่เกี่ยวข้อง ข้อปฏิบัติในการพักอาศัย สิทธิและหน้าที่ของสมาชิก 
  • บทกำหนดโทษการต่อเติม ตกแต่ง การใช้ประโยชน์ต่าง ๆ
  • ปัญหาและอุปสรรค กรณีศึกษาการจัดตั้งนิติบุคคลและแนวทางแก้ไข
ค่าลงทะเบียน  12,000  (ไม่รวม Vat)
ลงทะเบียน : https://www.trebs.ac.th/th/detail.php?id=20
ติดต่อ Tel :  02- 2953905     Line : trebs1


  รวมข้อกฎหมายอสังหาริมทรัพย์
โพสต์โดย: sopon4 - 10-16-2018, 11:27 AM - หัวข้อ: สังคมและการเมือง - ไม่มีการตอบ

เวลา – สถานที่ วันที่  7 - 10 พฤศจิกายน 2561 
เวลา 08:30 - 17:30 น. ณ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย
 
รายละเอียด
พ.ร.บ. จัดสรรที่ดินฉบับใหม่ ก.ค.2559
เป็นหลักสูตรที่มีความสำคัญอย่างยิ่ง สำหรับผู้เกี่ยวข้องทุกแขนงในวงการอสังหาฯ ไม่ว่าจะเป็นเจ้าของทรัพย์สิน สถาบันการเงิน หน่วยงานราชการ และนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ จำเป็นต้องมีความรู้อย่างครบถ้วนในเรื่องข้อ กำหนดและกฎหมายที่มีความเกี่ยวข้อง กับที่ดินและมีผลกระทบโดยตรงต่อมูลค่าทรัพย์สิน (อาคาร-ที่ดิน) เพราะข้อ จำกัดการใช้ประโยชน์ที่ดินที่เกิดจากข้อ กำหนดกฎหมายต่าง ๆ เช่น พรบ.ผังเมือง ในพื้นที่ต่างๆที่มีกฎ ข้อ กำหนด การใช้ที่ดิน ตามสีผังเมือง ฯลฯ เป็นเหตุให้ 15 ถนนสายหลักในกรุงเทพต้องมี ระยะร่นที่ดินแปลงด้านหน้าที่ติดถนน ใหญ่สามารถมีราคาถูกกว่าที่ดินแปลงด้านหลัง ที่ดินแปลงหัวมุมที่ติดทั้ง ถนนใหญ่และถนนซอย กลับมีข้อห้ามด้าน ความสูงมากขึ้น ! และนับเป็นหลักสูตรที่รวม ปรมจารย์จากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องมากมายโดยตรง เข้มข้น ด้วยทฤษฏี แหล่งการค้นหาข้อมูล พร้อมด้วยตัวอย่าง ที่คาดไม่ถึงในหลายกรณีซึ่งท่านสามารถใช้เป็น กรณีศึกษาเป็นอย่างดี
หัวข้ออบรม: 

  • สถานการณ์อสังหาริมทรัพย์กับมาตรการกฎหมายในปัจจุบัน
  • ผังเมืองและกฎระเบียบเกี่ยวกับการก่อสร้างที่มีผลกระทบต่อการลงทุนอสังหาริมทรัพย์:
    ความรู้เกี่ยวกับการวางผังเมือง ข้อกำหนดการใช้ที่ดิน / ระยะร่น และข้อบังคับต่างๆ ที่มีผลกระทบต่อมูลค่าทรัพย์สิน / 
    พรบ.ควบคุมอาคาร (กฎกระทรวงฉบับที่ 55) / ข้อบัญญัติ กทม. พ.ศ.2544
  • กรณีศึกษา:มูลค่าทรัพย์สินกับข้อกฎหมายอสังหาริมทรัพย์ ทั้งอสังหาริมทรัพย์โครงการที่อยู่อาศัย พาณิชยกรรมเพื่อการพักผ่อน อุตสาหกรรม และที่ดินเปล่า
  • การเวนคืนและการประเมินราคาทุนทรัพย์: กฎหมายเวนคืน อุทธรณ์ค่าทดแทนของหน่วยงานราชการต่าง / การประเมินราคาทุนทรัพย์ที่ดิน อาคาร อาคารชุด
  • กฎหมายสิ่งแวดล้อมกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์: รายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม
  • กฎหมายที่ดินและเอกสารสิทธิ์: ประมวลกฎหมายที่ดิน (สิทธิ์ หนังสือแสดงสิทธิ์) / ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ 
    (
    กรรมสิทธิ์ ภาระจำยอม ภาระติดพัน สิทธิอาศัย สิทธิเก็บเงิน)
  • การทำนิติกรรม: นิติกรรม จำนอง ค่าภาษีและค่าธรรมเนียมในการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม/ การติดต่อสำนักงานที่ดิน 
    (
    ขั้นตอนขออนุญาตภาคปฏิบัติ)
  • กฎหมายเกี่ยวกับการพัฒนาที่ดิน: พรบ.จัดสรรที่ดิน/พรบ.อาคารชุดและขั้นตอนการขออนุญาตจดทะเบียน /
    แนวทางการจัดตั้งนิติบุคคลบ้านจัดสรร-อาคารชุด
  • กฎหมายการบริหารทรัพย์สิน: สาระสำคัญของกฎหมายอาคารชุดและหมู่บ้านจัดสรร / กฎหมายอาคารชุด / กฎหมายบ้านจัดสรร
  • กฎหมายที่ดินของหน่วยงานพิเศษ: กรมธนารักษ์ / สนง.ทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ / ธรณีสงฆ์ / ทางหลวง 
  • ประสบการณ์และข้อคิดของนักพัฒนาที่ดินต่อกฎหมายอสังหาริมทรัพย์:
    อุปสรรคเกิดจากข้อกำหนดกฎเกณฑ์ต่าง ๆ ในมุมมองของผู้ประกอบการ โดยเน้นประสบการณ์และการปรับตัวของผู้ประกอบการที่เกี่ยวข้อง
    กับกฎหมายพัฒนาที่ดิน การก่อสร้าง สาธารณูปโภค รวมถึง พรบ.จัดสรรที่ดิน ขั้นตอนการขออนุญาต
  • การจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่: ระเบียบ ขั้นตอน และแนวทางปฏิบัติในการจัดรูปที่ดิน การแบ่งแปลงการจัดรูปในการพัฒนาโครงการ 
    การเชื่อมที่ดินกับภาคเอกชน มีกี่เปอร์เซ็นต์ที่ไม่เห็นด้วย ที่จะทำให้ไม่สามารถทำ Project ได้ ในการตัดถนนหรือมีการเวนคืนที่ดิน 
    มีวิธีการอพยพคนอย่างไร ต้องใช้งบประมาณต้นทุน ค่าใช้จ่ายเท่าใด ใครเป็นผู้เสียค่าใช้จ่าย
  • กฎหมายเกี่ยวกับการคุ้มครองผู้บริโภค: การคุ้มครองผู้บริโภคด้านโฆษณา-ด้านสัญญา พรบ.คุ้มครองผู้บริโภค พ.ศ.2522 
    ประกาศคณะกรรมการว่าด้วย สัญญาเรื่อง กำหนดให้ ธุรกิจขายห้องชุด เป็นธุรกิจที่ควบคุมสัญญา พ.ศ. 2543 พรบ. 
    การจัดการดูแลผลประโยชน์ของคู่สัญญา (Escrow Account) พรบ. วิธีพิจารณาคดีผู้บริโภค พ.ศ. 2551 
    การโฆษณาและการคุ้มครองผู้บริโภคที่นักพัฒนาที่ดินควรรู้ สิทธิของผู้บริโภคที่จะได้รับความคุ้มครอง
  • การควบคุมอาคารของหน่วยราชการที่เกี่ยวข้อง: ความรู้เกี่ยวกับอาคารและการควบคุม (ขออนุญาตตรวจ และควบคุม การใช้) / 
    การขออนุญาตก่อสร้างอาคารใน โครงการจัดสรร (บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ ตึกแถว) / การขออนุญาตก่อสร้างอาคารชุด ศูนย์การค้า อาคาร โกดัง โรงงาน การดัดแปลง รื้อถอนอาคารประเภทต่างๆ / อาคารสร้างค้างกับการขอต่อใบอนุญาตก่อสร้าง 
    และการเปลี่ยนการใช้อาคาร
  • ข้อกำหนด-ข้อห้ามในการก่อสร้างอาคารตามกฎหมายอื่นของหน่วยงานต่างๆในกรุงเทพฯและพื้นที่ที่เกี่ยวข้อง: 
    กองทัพบก / กองทัพเรือ / กองทัพอากาศ / กองทะเบียน กรมตำรวจ / การสื่อสารแห่งประเทศไทย / กรมการบินพาณิชย์ / 
    การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย / การท่าอากาศยานแห่งประเทศไทย / การทางพิเศษแห่งประเทศไทย / กรมเจ้าท่า / กรมทางหลวง / กฎหมายโบราณสถาน
  • อภิปราย หัวข้อการปรับใช้ความรู้ด้านกฎหมายในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: การนำเสนอกรณีศึกษาปัญหา / 
    อุปสรรคจากการใช้กฎหมายควบคุมอาคาร/การบริหารทรัพย์สิน/การพัฒนาที่ดิน

ภาคทฤษฎี: 
  • กฎหมายควบคุมการใช้ที่ดิน / อาคาร
  • กฎหมายที่ดินและเอกสารสิทธิ์
  • ความรู้ทั่วไปและสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์
  • การจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่ กฎหมายเกี่ยวกับสัญญา
  • กฎหมายสิ่งแวดล้อมกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
  • กฎหมายเกี่ยวกับการพัฒนาที่ดิน
  • กฎหมายการบริหารทรัพย์สิน 
  • การควบคุมอาคารของหน่วยราชการที่เกี่ยวข้อง
  • กฎหมายที่ดินของหน่วยงานพิเศษ
  • การทำนิติกรรมและการค้าที่ดิน
  • ข้อกำหนด / ข้อห้ามในการก่อสร้างอาคารตามกฎหมายอื่นของหน่วยงานต่างๆ
  • ประสบการณ์และข้อคิดของนักพัฒนาที่ดินต่อ กฎหมาย อสังหาริมทรัพย์
 
ค่าลงทะเบียน  : 24,000 บาท (ยังไม่รวม VAT 7%)
ลงทะเบียน : https://www.trebs.ac.th/th/detail.php?id=19
ติดต่อ : LineID  trebs1  Tel 02-2953905


  ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กับการซื้อขาย
โพสต์โดย: sopon4 - 10-16-2018, 10:41 AM - หัวข้อ: สังคมและการเมือง - ไม่มีการตอบ

ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ คืออะไร คนส่วนหนึ่งจึงมองธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ว่าเป็นอาชีพที่อยู่ไกลตัว เรามาหาคำตอบในเรื่องนี้กัน

[Image: 6-09-e0b8a3e0b8a3.jpg]

ความหมายของคำว่าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์คืออะไร?

ธุรกิจที่เป็นการประกอบการอสังหาฯ ได้แก่ การพัฒนาที่ดินในรูปแบบต่างๆ เช่นที่ดินเพื่อการเกษตรกรรม ที่อยู่อาศัย อาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า นิคมอุตสาหกรรม ตลอดจนอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพักผ่อน โดยมีลักษณะประกอบการจัดสรรที่ดิน หรือก่อสร้างอาคารขึ้นมาแบ่งเป็นห้องชุด หรือแบ่งให้เช่าเป็นส่วนๆ เพื่อการค้า เช่น กรณีศูนย์การค้า เป็นต้น

ลักษณะของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

การทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีหลายรูปแบบ ลักษณะของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เราสามารถแยก ออกเป็นประเภทใหญ่ๆได้ ดังนี้

1.การซื้อขายทั่วไป การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ เป็นการซื้อขายที่มีลักษณะคล้ายกับการซื้อขายในธุรกิจอื่นๆทั่วไป เช่น การซื้อมาแล้วขายไป ผลตอบแทนหรือส่วนต่างที่ได้คือกำไร ต่างกันที่การซื้อขายในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในทางกฎหมายกำหนดให้ต้องทำนิติกรรมเป็นหนังสือและจดทะเบียนการได้มากับพนักงานเจ้าหน้าที่ เช่น โฉนดที่ดินเป็นเอกสารสิทธิที่แสดงตัวผู้ถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินแปลงนั้นๆ ทั้งนี้ ก็เพราะว่าอสังหาริมทรัพย์เป็นทรัพย์สินที่มูลค่าสูง จึงต้องมีกฎหมายควบคุมเพื่อไม่ให้เกิดปัญหา

2.การปล่อยเช่า ลักษณะการปล่อยเช่า เช่น การให้เช่าหอพัก อพาร์ตเมนต์ เช่าห้องพัก เช่าบ้าน ให้เช่าโกดังเก็บสินค้า เช่าอาคารพาณิชย์ สำนักงานให้เช่า หรือการเช่าที่ดินว่างเปล่า  เป็นการทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่เรียกว่า  “เสือนอนกิน” เพราะเมื่อลงทุนสร้างหรือซื้ออาคารซื้อที่ดินว่างเปล่าแล้วนำออกให้เช่า ก็จะทำให้เกิดรายได้อย่างสม่ำเสมอ และเป็นรายได้ที่ตายตัว ทำให้มีเงินใช้สอยไม่ขาดมือ

3.การเป็นนายหน้าซื้อขายหรือเช่า เป็นอาชีพที่คนส่วนใหญ่คุ้นเคย เช่น เป็นนายหน้าซื้อขายที่ดิน ซื้อขายรถยนต์ ส่วนใหญ่ทำเป็นอาชีพเสริมหรือทำเป็นงานเสริม แต่การซื้อขายแต่ละครั้งอาจทำให้นายหน้ามีรายได้สูงถึง 100 เปอร์เซ็นต์ ซึ่งขึ้นอยู่กับความสามารถและองค์ประกอบด้านอื่นๆด้วย…..

อ่านบทความทั้งหมด http://www.trebs.ac.th/th/news_detail.php?nid=78


  ชาว “ อนาคตใหม่ ” เวลาจะไปคุยเรื่องพรรคกับใคร..มักจะเจอคำถามอย่างนี้..
โพสต์โดย: admin - 10-15-2018, 01:12 PM - หัวข้อ: สังคมและการเมือง - ตอบกลับ (1)

ชาว “ อนาคตใหม่ ” เวลาจะไปคุยเรื่องพรรคกับใคร..มักจะเจอคำถามอย่างนี้..


“ ธนาธร “ เป็นใคร..เจ้าของสวนส้มที่เชียงใหม่เหรอ...?

ทำไม่ต้องเสียค่าสมัครสมาชิก 100บาทด้วย...?

สมัครเป็นสมาชิกแล้วจะได้อะไร..?

ครับ..ใครที่ออกไปเดินสายหาสมาชิกหรือมีโอกาสที่จะคุยถามใครก็จะเจอคำถามเหล่านั้น...โดยเฉพาะอย่างยิ่งคนที่ไม่ได้สนใจหรือติดตามข่าวการเมือง..

ผมเองก็เจอมาบ่อยๆคนหลายอาชีพหลายระดับเป็นถึงครู อาจารย์แม้แต่นักกฎหมายที่ไม่รู้จักพรรค “ อนาคตใหม่ “ ก็มี มันก็แปลกเหมือนกันการเมืองเรื่องใกล้ตัวแท้ๆไม่สนใจทั้งๆที่ได้รับผลกระทบไม่ทางใดก็ทางหนึ่งทุกวัน...

[Image: 43879238_500533873683625_534266284917915...e=5C622626]

ต่อข้อถาม 3 ข้อข้างบนนั้น...

ข้อที่ 1. ผมจะตอบว่าคุณ “ธนาธร จึงรุ่งเรืองกิจ “เป็นเจ้าของบริษัทไทยซัมมิต ผลิตอะไหล่รถยนตร์ส่งไปขายในตลาดต่างประเทศจนร่ำรวย ได้ฉายาว่าเป็น “ไพร่หมื่นล้าน” คือเขารวยเป็นหมื่นๆล้านแต่แสดงตัววางตัวเป็นไพร่ติดดิน เขาไม่ต้องมาทำงานทางการเมืองเขาก็มีกิน 10 ชาติก็ไม่หมด

ที่อาสามาทำงานการเมืองเพราะต้องการ ช่วยเหลือประเทศชาติ ช่วยเหลือคนไทยให้หลุดพ้นจากการเอารัดเอาเปรียบจากนายทุนผูกขาดและปลดแอกจากทหารเผด็จการอำมาตย์(ทหารที่ไม่ใช่เผด็จการก็ไม่ต้องร้อนตัวนะ)ผมเสนอและสนับสนุนพรรค “อนาคตใหม่ “ ด้วยเหตุนี้

ข้อที่ 2. ที่ต้องเสียค่าเป็นสมาชิกพรรค 100บาทนั้นเพราะกฎหมายเลือกตั้งของรธน. 2560 บัญญัติมาอย่างนั้นและก็ไม่ได้เก็บกับพรรคอนาคตใหม่ใหม่พรรคเดียวจะเก็บจากสมาชิกของทุกพรรคหากพรรคไหนไม่เก็บหรือมีใบเสร็จจากสมาชิกไว้เป็นหลักฐานหรือได้ใบเสร็จมาโดยไม่ได้จ่ายเงินค่าบำรุงสมาชิกแสดงว่าพรรคการเมืองนั้นมีกลยุทธ์สุดยอดในการปิดหูปิดตาเลี่ยงกฎหมายเลือกตั้งหากถูกจับได้อาจจะมีโทษถึงยุบพรรค...เอาเป็นว่ามันเป็นกฎหมายของรธน. 2560 ที่ต้องปฎิบัติตาม

ข้อที่ 3. หากสมัครเป็นสมาชิกพรรคแล้วจะได้อะไร..พรรคอื่นผมไม่รู้แต่พรรคอนาคตใหม่นั้นได้มอบ “สิทธิ” ในการเป็นเจ้าของพรรคให้กับสมาชิกทุกคนมีสิทธิ์และเสียงเท่ากันหมดการจะจัดกิจกรรมแต่ละอย่างเช่นการเลือกสรรหากรรรมการพรรคผู้บริหารหรือผู้จัดการดูแลสาขาพรรคหรือแม้แต่สส.จะได้มาหรือปลดออกก็ด้วยสมาชิกในเขตนั้นๆโหวตลงคะแนนให้...หัวหน้าพรรคไม่มีสิทธิ์ที่จะชี้นิ้วให้ใครไปลงตำแหน่งใดๆของพรรค...อย่างพรรคการเมืองอื่นๆที่เคยปฎิบัติกันมา..

ถึงตรงนี้ก็อยากจะขอเสริมคือ....

3.1 เมื่อก่อน..หลังเลือกตั้งแล้วผู้แทนก็หายหน้าไปถอนทุนหาเสียงคืนที่ไหนก็ไม่รู้..ก็รู้ๆกันอยู่ไม่ใช่เหรอแต่พรรค “อนาคตใหม่ “ ไม่เป็นอย่างนั้น..หากมีสส. ที่ได้รับเลือกเขาก็จะไปทำหน้าที่ในสภาผู้แทนราษฎรเป็นปากเป็นเสียงแทนเราไม่ว่าจะได้เป็นฝ่านรัฐบาลหรือฝ่ายค้าน สภาปิดก็จะลงพื้นที่ไต่ถามความทุกข์สุขของชาวบ้าน

3.2 พรรค “ อนาคตใหม่ “ มีนโยบายที่ไม่ใช่ว่าเลือกตั้งแล้วจบพรรคมีนโยบายจัดตั้ง “มูลนิธิ “ เพื่อส่งเสริมกิจกรรม วัฒนธรรม และด้านการศึกษาเพื่อจะได้ใกล้ชิดกับประชาชนในท้องถิ่นและรับรู้ถึงปัญหาและความต้องการของประชาชนในท้องถิ่นนั้นๆ

3.3 ข้อนี้สำคัญมากที่พรรคมีนโยบายส่งเสริม “วิสาหกิจเพื่อสังคม “ สร้างเครือข่ายกับสมาชิกและผู้สนับสนุนพรรคเพื่อตอบสนองความต้องการทางเศรษฐกิจในพื้นที่ต่างๆไม่ว่าผลิตผลทางการเกษตรและสินค้าโอท็อปเป็นต้น..

แค่นโยบาย 3 ข้อนี่ผมว่าสมาชิกพรรค “ อนาคตใหม่ “ To be  ก็จะได้เกินร้อยละครับเพียงแต่ขอให้มีเวลาและโอกาสออกไปพูดคุยกับชาวบ้านในท้องถิ่นให้เขารับรู้และเข้าใจครับ....

ป.ล. ใครอยากจะทำตามที่ผมแนะมาก็ขอเชิญเลยไม่สงวนลิขสิทธิ์...55555...

A sale’s person, if he or she knew his or her products inside out then it would be easy to make a sale.
 



You are visitor no. :   Theme © 2014 iAndrew  
Powered by: MyBB, © 2002-2018 MyBB Group.  
ลงโฆษณากับนานาสาระ ดอทโออาร์จี เพียงเดือนละ xxx บาท สนใจติดต่อที่ info@nanasara.org